Le projet
Le projet prend place au nord-est de Concarneau, au sein de la zone artisanale du Colguen, sur une parcelle de 1 798 m² constituant le dernier lot non bâti du secteur. Le terrain, en pente marquée vers le sud-est, est bordé à l’est par la rivière du Garlodic et un linéaire arboré qualitatif, tandis que son accès s’effectue par le nord-ouest depuis la voie interne de la zone. L’environnement immédiat se compose de bâtiments artisanaux et industriels aux volumétries hétérogènes.
Afin d’adapter le site à son usage, le projet prévoit la création d’une plateforme au niveau du futur bâtiment pour garantir l’accessibilité, notamment aux personnes à mobilité réduite, et organiser de manière claire les circulations et les stationnements. Les abords seront traités en talus paysagers en limites de propriété, particulièrement à l’ouest pour assurer une transition cohérente avec la parcelle voisine. Les stationnements seront implantés au sud sur des surfaces drainantes favorisant l’infiltration des eaux.
La construction, implantée à cinq mètres des limites nord et ouest, se compose de deux volumes distincts : un atelier et un espace de bureaux développé sur deux niveaux. L’architecture adopte une écriture simple et contemporaine. L’atelier sera habillé de panneaux sandwich posés horizontalement, tandis que la partie bureaux, en ossature bois, recevra un bardage horizontal en Douglas. Les toitures intégreront environ 108 panneaux photovoltaïques, renforçant la performance énergétique de l’ensemble. Le bâtiment n’a pas vocation à accueillir du public.
L’accès principal est situé au nord-ouest, face à l’aire de retournement de la voie intérieure. Dix-sept places de stationnement en dalles alvéolées engazonnées seront aménagées au sud. Les eaux pluviales seront collectées dans une cuve de récupération puis infiltrées via un massif drainant implanté sous les stationnements. Enfin, les matériaux issus du chantier feront l’objet d’un tri en déchetterie avant transfert vers la recyclerie, conformément à une démarche de gestion responsable des déchets.