Le projet
Réalisé en 2021, ce programme audacieux redéfinit l’articulation urbaine de Plomelin. Le projet repose sur une dualité constructive maîtrisée : d’une part, la réhabilitation complète d’un bâtiment historique en front de rue, transformé en 6 logements (dont 3 duplex) sous l’égide de l’Architecte des Bâtiments de France ; d’autre part, la construction neuve d’un ensemble de 10 appartements et d’un commerce.
Issu d’une opération portée par l’OPAC de Quimper Cornouaille, le projet s’inscrit dans la continuité d’une réflexion engagée dès les premières études de restructuration avec changement de destination du bâti existant et la valorisation des parcelles concernées. Il a évolué au fil des ajustements programmatiques et techniques, notamment par l’optimisation des accès, la rationalisation des circulations (création d’un escalier unique pour le bâtiment rénové) et l’adaptation des surfaces commerciales et de logements.
Le bâtiment existant fait l’objet d’une intervention respectueuse de son identité architecturale : conservation et restauration des enduits à la chaux, nettoyage des pierres de taille, maintien de la teinte « coquille d’œuf » afin de préserver l’harmonie du front bâti et l’unité avec les constructions mitoyennes . Les percements sont retravaillés dans la continuité des baies existantes, intégrant les contraintes du changement d’usage tout en respectant l’esprit originel de l’édifice.
En parallèle, le bâtiment neuf développe une écriture contemporaine affirmée, avec des adaptations de volumétrie et de toitures (simplification des formes en façade Sud), ainsi que des ajustements des percements pour améliorer les qualités d’usage et de lumière . Le programme a également évolué avec la réduction de la surface commerciale initiale et la création d’un logement supplémentaire, illustrant une recherche d’équilibre entre mixité fonctionnelle et optimisation foncière.
L’esthétique architecturale joue ainsi sur le contraste et la noblesse des matériaux, mariant l’ardoise traditionnelle aux lignes contemporaines du bardage métallique brun et de l’aluminium. L’ensemble s’intègre harmonieusement entre le dynamisme du parking municipal et la sérénité d’un nouvel îlot paysager, participant à la requalification qualitative du cœur de bourg.
