Le parti architectural
Le projet de rénovation de cette habitation située à Combrit Sainte-Marine vise à transformer en profondeur l’existant tout en lui redonnant un cachet balnéaire traditionnel. La restructuration intérieure est globale et concerne tous les niveaux, du sous-sol aux combles aménagés, en passant par le rez-de-chaussée et l’étage. L’un des enjeux majeurs est la valorisation du panorama, notamment par la création de lucarnes « doubles » en toiture et le remplacement des anciens Velux par des modèles incrustés, afin de préserver et magnifier les vues sur mer depuis l’étage et les combles.
Sur le plan architectural, les façades subissent un remodelage complet pour gagner en harmonie. Les façades sud et nord recevront un nouvel enduit, alors que les pignons est et ouest seront parés de pierres naturelles de Guerlesquin en pose brouillée. Pour renforcer l’esthétique traditionnelle, chaque percement sera orné d’un encadrement en pierres de taille. Les menuiseries seront remplacées par des modèles en aluminium gris anthracite, dont le découpage vertical respecte les codes du patrimoine local.
Techniquement, le projet inclut une mise aux normes complète des installations. L’assainissement individuel, devenu obsolète, sera entièrement refait selon une étude validée par le SPANC, en veillant à implanter la filière en dehors de la zone de risque de submersion (PPRL). La gestion des eaux pluviales sera également traitée directement sur la parcelle de 626 m². Enfin, une attention particulière est portée à l’intégration des nouveaux éléments de toiture, avec des joues de lucarnes sombres pour s’accorder parfaitement avec l’ardoise naturelle existante.
