Le projet
Implanté au sein du lotissement « Les Chemins du Tourigou » à Bénodet, ce programme immobilier réalisé pour le bailleur Le Logis Breton développe une offre de 11 logements locatifs sociaux de type T3. Édifié sur une parcelle en légère pente, en lisière de la route du Letty, le projet s’inscrit dans la continuité du tissu pavillonnaire du lotissement tout en bénéficiant d’une situation singulière en limite de celui-ci .
L’ensemble architectural s’organise en une composition linéaire parallèle à la voie, constituée d’une succession de maisonnettes accolées. Bien que regroupées en bande, ces habitations présentent un jeu subtil d’avancées et de retraits, permettant de rythmer les façades et d’éviter toute monotonie volumétrique. Orientées Nord-Sud, elles offrent à chaque logement une qualité d’ensoleillement optimisée ainsi qu’un espace extérieur privatif, sous forme de terrasse ou de jardinet situé à l’arrière .
Le projet accorde une attention particulière aux aménagements extérieurs et à l’intégration paysagère. Les jardinets sont délimités par des claustras bois, tandis qu’un talus planté conservé le long de la route du Letty constitue un écran végétal protecteur. Les cheminements piétons, les espaces de stationnement (15 places dont 2 PMR) et les plantations participent à la qualité d’usage et à la lisibilité des espaces communs, dans une logique de cadre de vie apaisé et fonctionnel .
Deux locaux annexes, dédiés aux vélos et aux déchets, viennent compléter le dispositif en s’intégrant discrètement aux limites de la parcelle, traités en bardage bois avec couverture métallique. L’ensemble des réseaux et accès est mutualisé depuis la voirie interne du lotissement, assurant une gestion cohérente des flux et des infrastructures .
Alliant tradition et modernité, les constructions présentent des façades en maçonnerie enduite aux teintes claires (blanc et gris), surmontées de toitures à double pente en ardoises naturelles, ponctuées de lucarnes variées. Les menuiseries en aluminium blanc et les éléments en zinc viennent compléter cette écriture sobre et pérenne, garantissant une intégration harmonieuse et durable dans son environnement résidentiel.
